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Basisdaten
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 154 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Grundstückfläche: ca. 935 m²
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 320.000 EUR

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Provisionsfrei
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Ausstattungsmerkmale
  Zentralheizung

Objektbeschreibung
HIER WOHNT ES SICH IDYLLISCH.... Dieses sehr versteckte Einfamilienhaus wurde im Bungalow-Stil gebaut und befindet sich im beliebten Stadtteil Bleiche-Bürkle. Die versetzten Wohnebenen machen dieses Haus zu einem besonderen Unikat. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige und einladende Diele, die Küche mit geräumigen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten, ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Eine halbe Etage tiefer finden Sie zwei Zimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer, zwei Kellerräume, den Heizraum und einen Hobbyraum. Im Obergschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Schauen Sie sich dieses Haus einfach an - Sie werden begeistert sein...

Lagebeschreibung
KREISSTADT EMMENDINGEN MIT 26.100 EINWOHNER! Emmendingen ist eine Große Kreisstadt und als größte Stadt des Landkreises Emmendingen Sitz des Landratsamtes. Die Stadt hat die Funktion eines Mittelzentrums und stellt damit der Raumschaft zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt liegt zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene im Norden der so genannten Freiburger Bucht. Die Hänge Emmendingens bieten einen großartigen Panoramablick vom Hochschwarzwald zur Rheinebene, hinüber zum Kaiserstuhl und bei guter Sicht bis zu den Vogesen. Emmendingen ist eine ausgesprochen lebendige und aktive Stadt mit großen Events, jahreszeitlich bedingten Kulturangeboten und Attraktionen. Emmendingen zeichnet auch ein reges Wirtschaftsleben aus; die Stadt bietet ein üppiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Die Stadt lädt mit einem historisch gewachsenen Stadtkern zum Bummeln ein. Verbindungen: Nach Freiburg sind es etwa 15 km. Die für Emmendingen nächstgelegenen A 5-Autobahnanschlüsse sind Freiburg-Nord (Nr. 61) und Teningen (Nr. 60). Durch die Stadt führt in Nord-Südrichtung die B 3 und die Rheintalbahn. Die Stadt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof und zwei weiteren Haltepunkten. Es gibt sehr gute Schienen- und Busverbindungen nach Freiburg und in die Fläche des Landkreises Emmendingen. Innerstädtisch verbindet das City Bus-Liniennetz die Stadtteile und Teilorte. Infrastruktur: Im Stadtgebiet gibt es 15 Kindergärten und Kleinkindbetreuungen unterschiedlichster Träger und Ausrichtungen. Im Teilort Windenreute gibt es ergänzend einen Waldkindergarten. Die Stadt Emmendingen verfügt über drei Grundschulen, zwei Hauptschulen mit Werkrealschulen, eine Realschule, ein humanistisch ausgerichtetes Gymnasium, vier berufliche Schulen, zwei alternative private Schulen, mehrere Sonderschulen (zwei weitere im Teilort Wasser). Weitergehende Informationen erhalten Sie bei der Stadtverwaltung, Abteilung Kinder, Jugend, Familie (T. 07641 452-376). Herzstück der medizinischen Versorgung ist das Kreiskrankenhaus. In der Stadt befindet sich das regional bedeutsame Fachkrankenhaus Zentrum für Psychiatrie (zfp). Viele praktische Ärzte und Fachärzte praktizieren in Emmendingen, teils auch in Ärztegemeinschaften. Besondere Erwähnung verdient das moderne Haus der Gesundheit, das mit zahlreichen fachärztlichen Praxen belegt ist. Apotheken finden sich über das ganze Stadtgebiet verstreut. weitere Infos: www.emmendingen.de
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Objekt-Anbieter:
Kern Immobilien
Frau Marlene Kasper
Karl-Friedrich-Straße 76
79312 Emmendingen

Telefon: 07641-95499-0
Fax: 07641-95499-29


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